Торгово-бытовые Сдания

Экономическая оценка принятых решений. Определение объемов капитальных вложений на общее развитие и совершенствование сети в районе с разбивкой по очередям строительства.

Особого внимания заслуживают экономическая оценка и сопоставление вариантов построения сети обслуживания по показателям, характеризующим:

Степень удобства пользования предприятиями торгово-бытового обслуживания (доступность, обеспеченность необходимым объемом услуг, ассортиментом товаров и т. д.);

Объем единовременных затрат (средняя мощность предприятий, стоимость строительства, затраты на оборудование, на передвижные средства обслуживания и т. д.);

Эффективность и экономичность работы сети (эксплуатационные расходы, рентабельность и др.).

Сопоставление помогает определить оптимальный вариант построения сети, а затем объем капитальных вложений в строительство на расчетный срок и на первую очередь. При составлении пообъектных планов строительства определяется и экономическая эффективность капитальных вложений первой очереди.

Сами удельные капитальные вложения определяются как сумма (на единицу мощности) стоимости строительно-монтажных работ (включая сантехническое оборудование), стоимости технологического оборудования и стоимости привязки проектов к конкретным условиям (включающей стоимость внешних инженерных сетей и прочих работ).

При сравнении вариантов сети в процессе разработки предложений удельные капитальные вложения, а также объем капитальных вложений могут быть определены по группам предприятий в зависимости от их величины и типа.

Для первой очереди строительства требуемый объем капитальных вложений определяется на основе титульных списков по сметной стоимости строительства зданий, указанной в типовых проектах, с учетом затрат на привязку к конкретным условиям строительства.