Торгово-бытовые Сдания

Разработка предложений по развитию системы торгово-бытового обслуживания. После оценки существующего положения и изучения перспектив развития районов по данным районной планировки формулируется гипотеза развития каждого вида обслуживания, устанавливаются очередность и этапы развития сети. Определяется мощность предприятий по группам населенных пунктов, уточняются места размещения предприятий. В случае необходимости выполняется несколько вариантов размещения сети и путем сопоставления определяется оптимальный. Разработанные на единой градостроительной подоснове схемы размещения предприятий по каждому виду обслуживания совмещаются для определения общих центров торгово-бытового обслуживания.

Разработка предложений по строительству укрупненных торгово-бытовых комплексов и отдельно стоящих зданий. На основании оценки существующего фонда определяются и наносятся на схему размещения сети здания торгово-бытового назначения, которые намечено оставить и использовать на расчетный срок.

Исходя из материальных возможностей района устанавливается очередность строительства (по степени важности):

Замена аварийного фонда предприятий первичного обслуживания;

Строительство в населенных пунктах, где отсутствуют предприятия первичного обслуживания, необходимые по расчету;

Замена или реконструкция арендованных и приспособленных зданий с высоким процентом износа;

Строительство в населенных пунктах, которые определены как центры торгово-бытового обслуживания;

Строительство других зданий, в целях повышения уровня обслуживания до расчетных нормативов.

После установления очередности строительства анализируется перспективная сводная схема размещения предприятий торгово-бытового обслуживания с целью определения состава торгово-бытовых комплексов, сфокусированных в межхозяйственных (местных) центрах, районном центре и других населенных пунктах; затем подбираются типовые проекты, и определяется необходимый объем индивидуального проектирования.