Краткий анализ практики проектирования
В 1960 г. Госстрой СССР утвердил и издал «Инструкцию по составлению проектов планировки и застройки сельских населенных мест» (СП 107-60), в которой содержались указания по размещению общественных зданий в жилой зоне, а также расчетные показатели для определения вместимости учреждений и предприятий. Этот документ был положен в основу разработки градостроительных нормативов (СНиП II-K.2-62) для села.
Уже в 1961 —1962 гг. в специальной литературе были выдвинуты предложения по созданию взаимосвязанной системы обслуживания. Все общественные здания в зависимости от условий их размещения и значения в системе обслуживания предлагалось разделить на четыре основные группы (для каждого населенного пункта, общеколхозного (общесовхозного), межколхозного (межсовхозного) и районного значения).
В состав первоочередных объектов утвержденной номенклатуры входили четыре типа торговых центров различной величины (позднее они получили наименования: тип I, тип II, тип III, тип IV), каждый из которых состоял из трех блоков — столовой, магазина и комбината бытового обслуживания с домом для приезжих. Кроме того, были разработаны два типовых проекта бани-прачечной.
Для создания зональных комплексных серий типовых проектов территория страны была зонирована. В 1962 г. Госстрой СССР одобрил систему организации зонального типового проектирования для сельского строительства и принцип зонирования территории СССР по пяти проектно-строительным зонам, в каждую из которых вошли районы со сходными природно-климатическими и производственно-экономическими условиями.
В основу разработки зональных комплексных серий типовых проектов жилых, общественных и производственных зданий были приняты упомянутые выше номенклатура и задания на проектирование с соответствующими коррективами в зависимости от местных условий. Серии были разработаны в относительно короткие сроки (3—4 года) зональными группами республиканских проектных институтов (из которых в каждой проектно-строительной зоне был выделен головной институт).