Архив рубрики «Номенклатура проектов»
Однообразие в облике зданий
Однообразие в облике зданий торгово-бытового назначения, как правило, объясняется тем, что в проектах используются одни и те же планировочные схемы, приемы, решения. Это приводит к повторяемости объемно-планировочных и композиционных схем.
Определяющим критерием при рассмотрении типового проекта, основным показателем его качества до последнего времени считалась экономичность, которая понималась прежде всего как экономия единовременных затрат на строительство. Было признано, что в период массового строительства сельских общественных зданий такой критерий оценки оправдан, так как обеспечивает возможность построить больше зданий. Однако такая экономия в ряде случаев условна. Единовременные затраты — это лишь одна сторона общего показателя экономичности проекта. Не менее важное значение имеют эксплуатационные расходы, куда входят, кроме всего прочего, повышенные затраты на ремонт здания из-за применения дешевых, но недолговечных строительных материалов и низкого качества строительства. Таким образом, предстоит еще значительная работа по улучшению архитектуры зданий, совершенствованию конструктивных и технических решений, созданию более эффективного оборудования.
Использование помещений не по назначению
В экспериментально-показательных поселках строят более крупные предприятия — Дома быта, которые включают в состав торговых центров или объединяют с гостиницей. К сожалению, до сих пор в отдельных случаях применяют устаревшие или отмененные проекты.
При проектировании торгово-бытовых зданий для села важное значение имеет выбор их типа, размера и места расположения. Например, в 1960 г. в ряде центральных поселков совхозов Алтайского края приступили к строительству столовых на 100 мест по типовому проекту, разработанному Барнаульским отделением. Это крупные с развитым производством предприятия. В большинстве же центральных поселков края население составляет не более 1500—2000 жителей и не имеет тенденции к увеличению. В результате большинство столовых работает нерентабельно, с недогрузкой.
Наиболее часты ошибки в выборе проектов предприятий общественного питания. Обследование же предприятий бытового обслуживания показало, что для них характерны другие недостатки — частая перепланировка в процессе строительства и в период эксплуатации, а также использование помещений не по назначению.
Торгово-бытовые здания
Особого внимания заслуживает проектирование и экспериментальное строительство зданий на основе применения принципиально новых высокоэффективных ограждающих конструкций, разработанных в ЦНИИЭП торгово-бытовых зданий и туристских комплексов. Использование таких конструкций позволит снизить вес здания в несколько раз и значительно ускорить строительство.
Сейчас почти во всех областях строят здания торговых центров, состоящих из блоков.
Строительство предприятий торговли
Однако в целях создания комплекса типовых проектов, применимых для строительства в группе республик, имеющих сходные экономико-географические условия, полезно использовать и опыт зонального проектирования.
Центросоюз уделяет большое внимание развитию новых организационных форм управления торговлей, внедрению научной организации труда, дальнейшему развитию и качественному улучшению материальной базы кооперативной торговли, рациональному использованию торговых предприятий. В осуществлении этих мероприятий немалую роль призван сыграть недавно созданный Центральный институт научной организации труда, управления и рационализации Центросоюза.
Область проектирования и строительства
В 1970 г. были утверждены новые нормы проектирования магазинов (СНиП Н-Л.7-70), в 1971 г. — нормы проектирования предприятий общественного питания (СНиП И-Л.8-71) и бытового обслуживания (СНиП П-Л.21-71). Эти нормы, а также результаты новых исследований предопределили необходимость корректировки и дополнения действующей номенклатуры.
Основу номенклатуры типовых проектов зданий для строительства в системе потребительской кооперации на селе долгое время составляли отдельно стоящие мелкие здания магазинов и столовых, которые характеризовались значительной разнородностью основных планировочных параметров (шагов и пролетов), конструкций, деталей. В каталоге Центроооюзпроекта, разработанном в 1973 г., уже 32% составляют укрупненные здания: двухэтажные торговые центры (состоящие из магазинов продовольственных и непродовольственных товаров, ресторана, работающего днем как столовая, Магазина-кулинарии); совмещенные (одноэтажные из блоков) здания, включающие предприятия торговли и общественного питания; крупные многозальные предприятия общественного питания. Положительным является и то, что в каталог вошли рекомендации по благоустройству участков застройки, по реконструкции существующих предприятий торговли и общественного питания.
Постановление ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 12 сентября 1968 г. «Об упорядочении строительства на селе» ознаменовало новый этап в переустройстве сельских населенных пунктов. В качестве первоочередной была поставлена задача комплексного экспериментально-показательного строительства поселков колхозов и совхозов.
Проекты торговых центров
Специальное подразделение Гипросельстроя, ЦНИИЭП учебных зданий, ЦНИИЭП жилища, НИИ экономики, зональные институты (а позднее и другие институты Госгражданстроя) проводили межзональные отборы типовых проектов, составляли сводную номенклатуру типов общественных зданий, перечни типовых проектов и т. д.
Помимо проектов торговых центров из блоков (которые являются основой номенклатуры объектов торгово-бытового обслуживания) был разработан ряд типовых проектов клубов-столовых, не получивших, однако, широкого применения. В 1968— 1969 гг. были предложены и разработаны Белгипроеельстроем проекты двухэтажных торговых центров (тип I, тип II). Эти проекты не обладали гибкостью в применении, характерной для проектов зданий, состоящих из блоков, однако они имели более интересное объемное решение. Первые двухэтажные торговые центры (сельского типа) были построены в Прибалтике в 1959—1961 гг. еще до разработки комплексных серий.
Номенклатура проектов
При создании зональных комплексных серий типовых проектов решался широкий круг задач:
Номенклатура проектов должна была обеспечивать комплексную застройку совхозов и колхозов, различных по производственному направлению, численности и демографическому составу населения, с учетом местных природно-географических условий и материально-производственной базы;
Следовало научно определить и принять единые конструктивные параметры в целях унификации строительных изделий и деталей;